Готовий орендний бізнес! Приміщення з орендарем One Sushi  (№ 24-101-340)

Адреса: Київ, Шевченківський, Ольжича ул., 3, м. Дорогожичі

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 40,5 кв.м, розташоване за адресою: вулиця Ольжича, 3. Об'єкт знаходиться на першому поверсі житлового будинку, має окремий фасадний вхід і великі вітрини, що забезпечують чудову видимість з вулиці. Висота стелі становить 2,60 м. У приміщенні вже підключені всі основні комунікації, включаючи каналізацію, холодну й гарячу воду, а також електропостачання з потужністю 5–10 кВт, що дозволяє працювати без додаткових витрат на технічне підключення.

Локація вирізняється високим потенціалом завдяки щільній житловій забудові та активному пішохідному трафіку. Поряд розташовані супермаркети АТБ, Beer Market і Fora, відділення Нової Пошти та Meest, кав'ярні, салони краси, ремонтні майстерні, перукарні, школи, дитячі садки та аптеки. У безпосередній близькості проходить вулиця Олени Теліги, одна з головних транспортних артерій району, що забезпечує зручний автомобільний трафік, а також поруч знаходиться станція метро 'Дорогожичі', що додає локації ще більше привабливості.

Наразі приміщення орендує популярний суші-бар One Sushi, що забезпечує стабільний пасивний дохід для нового власника. Простір уже повністю адаптований під ресторан, але за потреби його можна переобладнати для інших форматів бізнесу.

Це гарна можливість для інвестора придбати нерухомість із готовим орендарем і почати отримувати прибуток уже з першого дня. Звертайтесь, щоб дізнатися деталі або домовитись про перегляд об'єкта.

Об'єкт на карті