Продається об'єкт Київ, Соломенський, Лебедева-Кумача ул., 28/32  (№ 24-103-328)

Адреса: Київ, Соломенський, Лебедева-Кумача ул., 28/32

Продається компактне комерційне приміщення площею 31,2 м² з діючим орендарем — популярним магазином розливного пива BeerBox, який стабільно працює на цій локації та має сформовану клієнтську базу. Об’єкт розташований у густонаселеному житловому масиві біля проспекту Любомира Гузара та вулиць Гарматної і Миколи Голего, що забезпечує постійний пішохідний потік мешканців, студентів НАУ та працівників навколишніх установ.

Фасад приміщення добре проглядається, має окремий вхід та яскраве оформлення, завдяки чому орендар отримує високий рівень впізнаваності. Біля входу є зручний підхід, можливість короткочасної парковки, а сам район характеризується стабільним трафіком упродовж дня.

Всередині - відкрите торгове приміщення правильної форми, а також окремо виділені санвузол та технічне приміщення. Комунікації підключені, приміщення належить до нежитлового фонду. За рахунок невеликої площі та присутності надійного орендаря об’єкт є вигідним вкладенням для інвестора, який шукає готовий арендний бізнес із прогнозованим доходом.

Поруч знаходяться: Національний авіаційний університет, гуртожитки НАУ, навчальні корпуси, магазини, сервіси та щільна житлова забудова, що формує стабільний купівельний попит. Локація користується попитом серед локальних мереж та форматів «магазин біля дому».

Для отримання більш детальної інформації телефонуйте!

Об'єкт на карті