Метро Дружби народів + фасад + орендар Кав'ярня = готовий дохід  (№ 24-103-454)

Адреса: Київ, Печерський, Неманская ул., 5, м. Дружби народів

Продається комерційне приміщення з діючим орендарем Green Boutique Café. Формат — готовий орендний бізнес для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід без операційної участі.
Локація:
м. Київ, Печерський район, вул. Неманська, 5. Сформована житлова забудова, стабільний локальний трафік, зручні пішохідні маршрути всередині кварталу. Печерськ - один з найбільш ліквідних районів міста. Поруч метро Дружби народів (Звіринецька)
Характеристики приміщення:
•площа 45 м2
•1 поверх
•окремий фасадний вхід
•великі вітринні вікна
•планування - чистий прямокутник без несучих стін усередині
Приміщення повністю підготовлене для комерційного використання: виконаний ремонт, заведені всі необхідні комунікації, облаштований санвузол. Формат підходить під кавʼярню, заклад громадського харчування, сферу послуг або магазин «біля дому».
Орендар:
У приміщенні розміщується Green Boutique Café. На поточний момент орендар завершує ремонтні роботи та готується до відкриття. Найближчим часом заклад розпочне роботу, після чого обʼєкт генеруватиме стабільний орендний дохід.
Інвестиційна привабливість:
•готовий орендний бізнес
•відсутність простою
•пасивний дохід без управління
•ліквідний метраж і затребувана локація
Оточення:
Житлові будинки, сервіси, кавʼярні, пекарні, салони краси, офісні та освітні обʼєкти - постійний попит з боку мешканців району.
Продаж здійснюється у форматі готового орендного бізнесу.

Об'єкт на карті