Фасадна кав'ярня на Троєщині, 28 м2  (№ 24-106-786)

Адреса: Вигурівський бульвар, 6, Київ, Деснянський

Опис

Продається фасадна кав'ярня на Троєщині, бул. Вигурівський.

Це компактний комерційний об'єкт 28 м2 з діючим орендарем: перший поверх, фасад, окремий вхід, вітринна група та вже працюючий кавовий формат.

Головна цінність локації - щільний житловий масив і щоденний локальний трафік. Троєщина добре працює для невеликих сервісних форматів, тому що люди регулярно рухаються між будинками, магазинами, аптеками, транспортом, школами, садочками та побутовими сервісами.

Об'єкт знаходиться в оточенні житлової забудови та між локальними торговими точками району. У пішій доступності є АТБ, Сільпо, Аврора, аптека Подорожник, Sport Life, продуктові магазини, дитяча поліклініка та інші сервіси щоденного попиту.

Для кав'ярні це логічне середовище: ранкова кава біля дому, короткі покупки по дорозі, зупинки мешканців району та постійний рух людей з навколишніх дворів.

Для покупця це не просто невелике приміщення, а готовий фасадний арендний актив у великому житловому масиві: компактна площа, окремий вхід, зрозумілий формат використання і вже наявний орендар.

Об'єкт на карті