🔥 Готовий орендний бізнес з міжнародним брендом!  (№ 2-499-313)

Адреса: Київ, Ігоря Сікорського, 1, м. Берестейська

✅ Прибуток з першого дня — орендар Stihl
Пропонується на продаж фасадне комерційне приміщення площею 91,5 м², розташоване на першому поверсі сучасного житлового комплексу 'Зелений острів', усього за 5 хвилин пішки від станції метро Берестейська.

Об’єкт уже зданий в оренду міжнародному бренду Stihl — світовому лідеру в галузі електроінструментів, який представлений у понад 160 країнах. Магазини Stihl успішно працюють по всій Україні та мають високий рівень довіри серед професіоналів і приватних клієнтів.
Наявність надійного орендаря забезпечує стабільний дохід і мінімальні ризики для інвестора.

💼 Характеристики об’єкта:
📍 Адреса: вул. Сікорського, 1, ЖК 'Зелений острів'

📐 Площа: 91,5 м²

🏢 Поверх: 1-й, фасад

🚪 Вхід: окремий, з вулиці

🪟 Вітрини: по всій фасадній частині, відмінна видимість

🧱 Планування: відкрита торгова зона + допоміжні приміщення та санвузол

📏 Висота стелі: 3,27 м

💼 Орендар: магазин Stihl

📊 Окупність: 11,5 років

🏙️ Переваги локації:
✔️ ЖК 'Зелений острів' — густозаселений житловий комплекс з постійним пішохідним трафіком;

✔️ Лише 5 хвилин до метро Берестейська — ідеальна транспортна доступність;

✔️ Поруч парк 'Нивки', дитячий майданчик, кав’ярня Coffee Room, супермаркет Фора, салони, офіси, університет 'КРОК', школа економіки та інші об’єкти щоденного попиту;

✔️ Зручний під’їзд, наявність парковки — комфортно для клієнтів та доставки.

📐 Планування:
Приміщення має простору торгову залу з відкритим плануванням, допоміжні зони та санвузол.
Окремий фасадний вхід з широкими сходами та панорамними вітринами — ідеально для оформлення вхідної групи та брендування.

💰 Чому варто купити:
Надійний орендар уже працює — дохід із першого дня;

Висока ліквідність — приміщення у затребуваному районі;

Вигідна альтернатива банківським інструментам;

Не потребує додаткових вкладень — усе вже функціонує.

📞 За запитом надамо документи, фінансову модель, додаткові фото та відео.
Телефонуйте, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд!

Об'єкт на карті