Нежитлове приміщення в історичному центрі Києва за адресою вул. Григорія Сковороди, 7 (№ 2-499-563)
Ціна: 337 000 $
Адреса: Сковороды Григория ул., 7, Київ, Подільський, м. Контрактова площа
Характеристики
| Ціна: | 337 000 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 2-499-563 |
| Тип: | торгівельні площі, кафе, бар, ресторан, об'єкт сфери послуг, інше |
| Поверх: | 1 / 2 |
| Площа: | 129,1 м2 |
| Додатково: | окремий вхід |
Опис
Проєкт для інвестора: нежитлове приміщення в історичному центрі Києва за адресою вул. Григорія Сковороди, 7
Пропонуємо вам стати інвестором проєкту з переведення житлового приміщення в нежитловий фонд з подальшою здачею в оренду комерційним орендарям. Об'єкт знаходиться в самому серці Подолу, за адресою: вул. Григорія Сковороди, 7.
ПЛОЩА ЗАПЛАНОВАНОГО ПРИМІЩЕННЯ (кв. м) 129,1 (101,1 кв. м - право власності + 28 кв. м підвалу - є фактично)
Площа 1 поверху (кв. м) 101,1
Площа підвалу (кв. м) 28,0 (є фактично, не входить до права власності)
1 приміщення (кв. м) 43,0
2 приміщення (1 поверх 40 кв. м + 28 кв. м підвал) 68,0
3 приміщення (кв. м) 18,0
Локація та оточення:
- Високий пішохідний та туристичний трафік;
- Сусіди: кав'ярня, рамен-бар, DOM #10, музей Чорнобиля, музей Гетьманства, церква Святого Духа, ресторани Tbiliso, Mushlya, Win Bar, Лавка традицій, Chef Pole Place (Польща), Hayuai, Vagabond Cafe & Vintage Corner, Pesto Café, Mr. Greys, Samосад, бар П'ян-Се та інші заклади;
- Престижний район зі щільною історичною забудовою та розвиненою інфраструктурою;
- За 5 хвилин пішки - Контрактова площа та вулиця Сагайдачного, центр культурного та гастрономічного життя Києва.
Опис об'єкта:
- Перший поверх, врівень із землею, без сходинок - зручно для доступу клієнтів і людей з обмеженими можливостями;
- Кутове приміщення на перетині вулиць Григорія Сковороди та Волоська;
- Вільне планування прямокутної форми;
- Три великих вітринних вікна: одні виходять на вулицю Сковороди, інші - на вулицю Волоська;
- Три вхідні групи, включно із службовим входом з подвір'я;
- Візуалізація фасаду вже підготовлена - об'єкт ідеально підходить під кафе, шоурум, бутик, галерею, офіс, салон краси та інші формати B2C.
Чому це вигідно:
- Унікальне місцерозташування з постійним попитом на оренду;
- Високий потенціал капіталізації об'єкта після переведення в нежитловий фонд;
- Прозора структура угоди та юридичний супровід;
- Чітка концепція майбутнього використання.
Зв'яжіться з нами для обговорення умов участі.
